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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度年度中小企业租赁商铺合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

第六条商铺使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

第七条保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

第八条水电费承担

8.1水电费计量标准

8.2水电费支付方式

8.3水电费结算

第九条商铺维护与管理

9.1甲方维护责任

9.2乙方维护责任

9.3维护费用承担

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

第十二条合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：其他相关文件

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同续签

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：X中小企业

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：省市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：商业用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

第五条租金调整

5.1调整原因：因市场行情变动、物价上涨等不可抗力因素

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过5%

第六条商铺使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在商铺内进行商业活动

6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自转租

6.3使用要求：保持商铺内外整洁，遵守相关法律法规和甲方规定

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还申请后10个工作日内退还保证金

第八条水电费承担

8.1水电费计量标准：商铺内水电费按实际使用量计费，甲方提供水电计量设施，乙方应保证计量设施的准确性和完好。

8.2水电费支付方式：乙方应于每月末前支付当月水电费，逾期未付的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

8.3水电费结算：甲方每月将水电费明细提供给乙方，乙方应在收到后5日内确认无误并支付。

第九条商铺维护与管理

9.1甲方维护责任：甲方负责商铺主体结构、公共区域的维修和维护。

9.2乙方维护责任：乙方负责商铺内部装修、设施设备的维护和保养，确保其正常使用。

9.3维护费用承担：除因乙方使用不当导致的损坏外，甲方和乙方的维护费用各自承担。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反商铺使用规范等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按租金总额的5%计算，并赔偿因违约给对方造成的损失。

10.3违约赔偿：若违约行为造成甲方或第三方损失，违约方应全额赔偿。

第十一条合同解除

11.1解除条件：包括合同期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。

11.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。

11.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并按照合同约定支付剩余租金和费用。

第十二条合同争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不