个人市区商品房出租合同6篇.docx

个人市区商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中已支付[已支付租金总额]元，剩余租金为[剩余租金总额]元。

2.剩余租金的支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后及时维修并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏无法恢复原状的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或违反合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议并加盖双方印章或签字确认。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如有特殊情况需提前解除合同的，应提前通知乙方并说明原因，同时承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应共同检查房屋状况并确认是否存在损坏或遗失等情况，如有损坏或遗失的应按合同约定进行赔偿处理。同时双方应办理房屋交接手续并结清相关费用等事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：

1.争议解决机构：可提交给[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼处理；仲裁裁决具有法律约束力；如仲裁裁决不能解决双方争议或仲裁裁决被撤销的，则双方可向法院提起诉讼处理；在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担；如双方对费用分担另有约定的则按约定执行。

2.争议解决方式：首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决；在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担；如双方对费用分担另有约定的则按约定执行；仲裁裁决具有法律约束力；如仲裁裁决不能解决双方争议或仲裁裁决被撤销的则双方可向法院提起诉讼处理；法院受理案件后依法审理并作出判决；判决作出后生效并具有法律约束力；双方应履行判决所确定的义务；如一方不履行判决义务的则另一方可向法院申请强制执行等措施维护自身合法权益。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经取得房屋所有权证，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋已经经过竣工验收，质量符合相关标准，并已经交付使用。

二、租赁期限

1.