二零二四年度2024年智慧社区物业管理与服务平台合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年智慧社区物业管理与服务平台合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2服务方

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.合同签订时间及生效日期

3.合同期限

4.服务范围

4.1物业管理服务

4.1.1居住区环境维护

4.1.2公共设施设备维护

4.1.3安全保卫

4.1.4清洁卫生

4.1.5园林绿化

4.2智慧社区服务平台

4.2.1智能门禁系统

4.2.2智能停车系统

4.2.3智能家居系统

4.2.4社区信息发布平台

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1物业管理服务费用

5.1.2智慧社区服务平台费用

5.2支付方式

5.2.1预付款

5.2.2按月支付

5.2.3按季度支付

6.质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.1.1环境卫生

6.1.2设备维护

6.1.3安全保障

6.2智慧社区服务平台质量保证

6.2.1系统稳定性

6.2.2数据安全

6.2.3服务响应速度

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.1.1未按时提供服务的违约责任

7.1.2服务质量不达标的违约责任

7.1.3违反合同约定的违约责任

7.2服务方违约责任

7.2.1未按时提供服务的违约责任

7.2.2服务质量不达标的违约责任

7.2.3违反合同约定的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2违约行为

9.1.3法律法规规定

9.2合同解除程序

9.2.1提前通知

9.2.2合同解除书

9.2.3解除日期

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2法律法规规定

10.2合同变更程序

10.2.1提前通知

10.2.2变更协议

10.2.3变更日期

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1合同期限届满

11.1.2双方协商一致

11.1.3法律法规规定

11.2合同终止程序

11.2.1提前通知

11.2.2合同终止书

11.2.3终止日期

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.1.1物业管理服务内容

12.1.2智慧社区服务平台内容

12.2必威体育官网网址义务

12.2.1物业管理方

12.2.2服务方

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2服务方

1.2.1名称：智慧社区科技有限公司

1.2.2法定代表人：

2.合同签订时间及生效日期

2.1本合同签订时间为2024年1月1日。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同期限

3.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务范围

4.1物业管理服务

4.1.1居住区环境维护

4.1.1.1定期进行绿化养护

4.1.1.2保持公共区域清洁

4.1.1.3定期检查公共设施设备

4.1.2公共设施设备维护

4.1.2.1确保电梯、消防设施等正常运行

4.1.2.2定期对设备进行检修和维护

4.1.3安全保卫

4.1.3.124小时巡逻，确保社区安全

4.1.3.2定期进行安全演练和培训

4.1.4清洁卫生

4.1.4.1定期清理垃圾，保持环境整洁

4.1.4.2定期对公共区域进行消毒

4.1.5园林绿化

4.1.5.1定期修剪树木，保持绿化美观

4.1.5.2确保绿化区域无杂草生长

4.2智慧社区服务平台

4.2.1智能门禁系统

4.2.1.1确保门禁系统稳定运行

4.2.1.2提供访客登记和授权功能

4.2.2智能停车系统

4.2.2.1提供车位查询和预约功能

4.2.2.2确保停车系统安全可靠

4.2.3智能家居系统

4.2.3.1提供远程控制家电功能

4.2.3.2确保家居系统数据安全

4.2.4社区信息发布平台

4.2.4.1及时发布社区公告和活动信息

4.2.