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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手精装修房屋购买条款2024版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

1.5房屋所有权证号

第二条购买方基本情况

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

2.4购买方购买目的

第三条出售方基本情况

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号

3.3出售方联系方式

3.4出售方保证房屋权属清晰

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3税费承担方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间及费用

5.4过户所需材料

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的解决方式

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条房屋交付前的物业费及水电费

10.1物业费承担方式

10.2水电费承担方式

第十一条双方约定的其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

第十三条合同签署日期

第十四条合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为，装修时间为年

1.5房屋所有权证号：沪房权证字第号

第二条购买方基本情况

2.1购买方姓名：

2.2购买方身份证号：

2.3购买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.4购买方购买目的：自住

第三条出售方基本情况

3.1出售方姓名：

3.2出售方身份证号：

3.3出售方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.4出售方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式及时间：买方采用银行转账方式，分三次支付房款。签订合同之日支付人民币万元作为定金，自房屋过户手续办理完毕之日起支付人民币万元，剩余房款人民币万元在房屋交付之日起一个月内支付完毕。

4.3税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税、营业税及附加等相关税费。具体税费数额根据实际发生金额计算，由卖方承担。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施设备完好，钥匙交付给买方。

5.3过户时间及费用：买方应自房屋交付之日起个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用按照相关部门的规定计算，由买方承担。

5.4过户所需材料：买方和卖方应按照相关部门的要求，提供必要的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限：房屋交付后，卖方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期一年。

6.3质量问题的解决方式：如买方发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后个工作日内，负责解决质量问题。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。

第七条违约责任

7.1违约行为：合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格的1%。

7.3违约金支付时间：违约行为发生之日起个工作日内，违约方一次性向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

8.3

诉讼管辖法院：本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同生效