二手房预定金交付合同书2024年规范版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房预定金交付合同书2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

3.预定金交付

3.1预定金额

3.2交付时间及方式

3.3预定金性质及用途

4.合同的履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2房屋交付时间及条件

9.3房屋过户及产权转移

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买受人身份证复印件

10.3其他重要文件

11.合同的签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同的备案

12.1合同备案时间

12.2合同备案地点

13.合同的保管

13.1合同正本保管人

13.2合同副本保管人

14.合同的修订

14.1合同修订条件

14.2合同修订程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条预定金交付

3.1预定金额

乙方向甲方支付的预定金为人民币（大写）：元整（小写）：

3.2交付时间及方式

预定金交付时间为：

交付方式为：

3.3预定金性质及用途

预定金为乙方对购买房屋的意向表示，自交付之日起至本合同约定的房屋交付之日止，甲方应保证房屋不被出售给第三方。预定金可用于抵扣房款。

第四条合同的履行

4.1出卖人义务

甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买权利的情况。

4.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付预定金，并在合同约定的时间内完成房屋过户及产权转移手续。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致房屋购买的，乙方应支付甲方已支付的预定金作为违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为：

适用法律为中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件为：

8.3合同解除条件

合同解除条件为：

第九条其他约定

9.1双方的其他权利和义务

双方的其他权利和义务如下：

9.2房屋交付时间及条件

房屋交付时间为：

房屋交付条件为：

9.3房屋过户及产权转移

房屋过户及产权转移应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买受人身份证复印件

10.3其他重要文件

第十一条合同的签署

11.1合同签署时间

合同签署时间为：

11.2合同签署地点

合同签署地点为：

11.3合同签署人

合同签署人为：

第十二条合同的备案

12.1合同备案时间

合同备案时间为：

12.2合同备案地点

合同备案地点为：

第十三条合同的保管

13.1合同正本保管人

合同正本保管人为：

13.2合同副本保管人

合同副本保管人为：

第十四条合同的修订

14.1合同修订条件

合同修订条件为：

14.2合同修订程序

合同修订程序为：

第二部分：其他补充性说明和解释