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租赁商场商铺合同5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等概况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），租金总额（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元），剩余租金人民币（大写）元整（￥元）于年月日前一次性支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应在支付前告知甲方具体付款银行及账号等信息。

4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并清理掉商铺内的垃圾和其他废弃物。甲方在确认乙方已经履行了上述义务后，将保证金退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期内违反了本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项作为违约金。

第五条物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，包括但不限于商铺的清洁、维修、保养等费用。物业管理费用每年为人民币（大写）元整（￥元），乙方应在本合同生效之日向物业管理公司支付首年物业管理费用，并在每年到期前一个月内支付下一年度的物业管理费用。

2.甲方有权对商铺的物业管理进行监督，确保物业管理符合规定和要求。如果物业管理存在严重问题或乙方拒绝支付物业管理费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁物的交付和返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付商铺的钥匙和相关资料，确保乙方能够正常使用商铺。如果甲方未能按时交付商铺，应向乙方承担相应的违约责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的物品全部清理并返还给甲方，确保商铺内部干净、整洁。如果乙方未能按时返还商铺或清理物品，应向甲方承担相应的违约责任。

3.如果商铺内存在装修、装饰等附着物，乙方应自行拆除并恢复原状，如无法拆除或恢复原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在收到乙方返还的商铺后，应及时进行验收并确认是否完好无损坏。如有损坏，应向乙方提出修复要求或扣除相应的保证金作为赔偿。

5.如果乙方的租赁物无法返还给甲方，应向甲方承担相应的赔偿责任或支付相应的赔偿金。具体赔偿金额和方式应根据实际情况进行协商确定。

6.在租赁期间内，如果租赁物被有关机构查封、扣押等导致无法正常使用时，应由甲方承担相应的法律责任和赔偿责任。如果因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并由甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商场商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要经营活动为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，以确保合同的履行。保证金在合同终止时退还，但应扣除因乙方原因导致甲方产生的损失。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，标准为每月XX元。物业管理公司负责商场的物业管理及维护工作。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙