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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房简易买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1物业费及水电费结算

9.2户口迁移

9.3家具家电归属

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.双方声明及承诺

11.1真实性声明

11.2合法性声明

11.3诚信承诺

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：市区街道号

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：市区街道号

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证编号：

2.2.2房屋土地使用权证编号：

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式为：银行转账/现金支付

3.3支付时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋所有权证和土地使用权证等相关权属证明已由卖方办理完毕，并交付给买方。

4.2.1.2房屋内外部清洁工作已由卖方完成。

4.2.1.3房屋水、电、燃气等户号已由卖方办理完毕，并交付给买方。

4.3过户手续及费用

4.3.1过户手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。买方应在办理过户手续时，向卖方提供所需的证件和资料。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.1.1房屋现有设施、家具、家电等物品清单详见附件一。

5.2瑕疵声明

5.2.1卖方声明，本房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系及其他影响房屋买卖的问题。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.1.1交付后，房屋的正常使用范围内的维修责任由买方承担。

6.2保养责任

6.2.1交付后，房屋的保养责任由买方承担。卖方应在买方请求下提供必要的协助和指导。

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1若卖方违反本合同的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任，向买方支付赔偿金。

7.2买家违约

7.2.1若买方违反本合同的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任，向卖方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一