业主装修责任豁免2024年标准物业合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主装修责任豁免2024年标准物业合同一

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1业主

1.2装修

1.3责任豁免

1.4物业合同

第二条：装修申请与审批

2.1装修申请

2.2装修审批流程

2.3装修许可

第三条：装修责任豁免范围

3.1装修过程中造成的损失

3.2装修导致的安全问题

3.3装修引发的第三方责任

第四条：物业公司的管理与监督责任

4.1物业公司的管理与监督

4.2物业公司的协助与配合

4.3物业公司的信息披露义务

第五条：业主的装修义务与责任

5.1遵守国家法律法规

5.2遵守物业公司的相关规定

5.3保障装修安全

5.4承担装修后果

第六条：责任豁免的适用条件

6.1符合国家法律法规及物业公司规定

6.2装修前已获得相关审批许可

6.3装修过程中未发生安全事故

第七条：责任豁免的生效与终止

7.1责任豁免的生效条件

7.2责任豁免的终止条件

7.3责任豁免终止后的责任承担

第八条：合同的履行与变更

8.1合同的履行

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条：违约责任

10.1业主的违约责任

10.2物业公司的违约责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的责任免除

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务的履行

12.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十三条：合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2修订历史

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1业主：指在本合同签订时，拥有并居住于物业的合法所有人。

1.2装修：指业主或其委托人对物业进行的翻新、改造、扩建等工程。

1.3

责任豁免：指在满足本合同规定的条件下，业主在装修过程中不对物业公司产生任何法律责任。

1.4物业合同：指业主与物业公司签订的，明确双方权利义务关系的合同。

第二条：装修申请与审批

2.1装修申请：业主在进行装修前，应向物业公司提交书面的装修申请，内容包括装修时间、范围、方式等。

2.2装修审批流程：物业公司在收到业主的装修申请后，应在五个工作日内完成审批，并向业主发放装修许可。

2.3装修许可：物业公司应根据国家法律法规及公司规定，对业主的装修申请进行审批，符合条件的向业主发放装修许可。

第三条：装修责任豁免范围

3.1装修过程中造成的损失：指因装修原因导致的物业内部设施、设备、结构等损坏。

3.2装修导致的安全问题：指因装修原因导致的安全隐患，如电线裸露、燃气管道泄露等。

3.3装修引发的第三方责任：指因装修原因导致的第三方向物业公司主张的权利，如噪音污染、施工垃圾等。

第四条：物业公司的管理与监督责任

4.1物业公司的管理与监督：物业公司应对业主的装修工程进行日常管理和监督，确保装修工程符合国家法律法规及公司规定。

4.2物业公司的协助与配合：物业公司应协助业主办理装修相关手续，提供必要的技术支持和服务。

4.3物业公司的信息披露义务：物业公司应及时向业主披露装修相关的法律法规、公司规定等信息。

第五条：业主的装修义务与责任

5.1遵守国家法律法规：业主在进行装修时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.2遵守物业公司的相关规定：业主在进行装修时，应遵守物业公司的相关规定，配合物业公司的管理工作。

5.3保障装修安全：业主应确保装修工程的安全，防止发生安全事故。

5.4承担装修后果：业主应对装修过程中造成的损失和安全问题负责，并承担因装修引发的第三方责任。

第六条：责任豁免的适用条件

6.1符合国家法律法规及物业公司规定：业主的装修工程应符合国家的法律法规及物业公司的规定。

6.2装修前已获得相关审批许可：业主在进行装修前，应获得相关的审批许可。

6.3装修过程中未发生安全事故：装修过程中未发生因业主原因造成的安全事故。

第七条：责任豁免的生效与终止

7.1责任豁免的生效条件：自装修许可发放之日起，业主按照本合同约定进行装修，且满足第六条的适用条件。

7.2责任豁免的终止条件：

7.2.1业主未按照本合同约定进行装修，或违反国家法律法规及物业公司规定。

7.2.