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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产交易简易协议样式2024版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产现状

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户资料

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其它相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产现状：

第三条交易价格

3.1房价：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付人民币元作为定金，定金在房屋过户完成后退还给买方。

3.2.2买方应于年月日前支付剩余房款，支付方式为银行转账。

3.3付款时间：

3.3.1买方在签署合同后七个工作日内支付定金。

3.3.2买方应按照房屋过户进度支付剩余房款。

第四条过户手续

4.1过户费用：

4.1.1过户过程中产生的税费由买方承担。

4.1.2过户手续费用由双方协商解决。

4.2过户时间：

4.2.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间约为个月。

4.3过户资料：

4.3.1卖方应提供房产证、身份证等相关资料。

4.3.2买方应提供身份证、户口本等相关资料。

第五条交付与验收

5.1交付时间：

5.1.1双方约定在过户完成后，卖方将房屋交付给买方。

5.2交付条件：

5.2.1房屋应符合本合同第二条所述的房产现状。

5.2.2卖方应将房屋内的户口全部迁出。

5.3验收方式：

5.3.1买方应在交付时对房屋进行验收，确认无误后签署验收报告。

第六条维修责任

6.1保修范围：

6.1.1卖方保证房屋主体结构安全，设备设施正常运行。

6.2保修期限：自交付之日起，为期一年。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币元给买方。

7.1.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元给买方。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币元给卖方。

7.2.2买方未按本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币元给卖方。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。

9.3合同的变更或终止需经双方协商一致，并书面确认。

第十