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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易样本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款期限

4.过户及交房事宜

4.1过户时间

4.2交房时间

4.3物业费用结算

4.4户口迁移

5.房屋状况声明

5.1卖方声明

5.2买方声明

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3宠物处理

9.4物业管理费支付

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3买卖双方身份证明

10.4贷款相关文件

10.5房屋验收报告

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层（总层数层）

1.5建造年份：年

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方应在签署本合同之日起七个工作日内支付至卖方指定的账户

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2.3贷款方式：商业贷款

3.2.4贷款期限：年

第四条过户及交房事宜

4.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续

4.2交房时间：过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方，交房时间不得迟于过户手续办理完毕后个工作日

4.3物业费用结算：卖方应向买方结清自房屋过户之日起至交房之日止的物业管理费、水电费等公共费用

4.4户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将户口从房屋内迁出

第五条房屋状况声明

5.1卖方声明：本合同签订之日起，卖方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋正常交易的情形；所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或者隐瞒重要事实的情形。

5.2买方声明：本合同签订之日起，买方保证向卖方提供的个人信息真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房屋所有权的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2

买方违约：买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付房屋的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自双方按照约定履行完毕过