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个人住房借款合同(商业性)8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某市分行，地址：某市XXXX区XXXX路XXXX号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请商业性个人住房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款种类与金额

1.1本合同项下的贷款为商业性个人住房贷款。

1.2本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

二、贷款期限与利率

2.1本合同项下的贷款期限为XXXXXX年。

2.2本合同项下的贷款利率为XXXXXX%。

三、还款方式与期限

3.1借款人应当按月偿还贷款本息。具体还款金额由贷款人根据借款人的还款能力和信用状况确定。

3.2借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，但应当提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

四、贷款发放与支付

4.1贷款人应当在借款人满足贷款条件后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

4.2借款人应当按照贷款人的要求提供相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

五、担保措施与抵押物处置

5.1借款人应当提供抵押物作为贷款的担保。抵押物应当符合法律、行政法规规定的其他条件。

5.2如果借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任与损害赔偿

6.1如果借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：按照贷款利率上浮一定比例计收利息、收取违约金等。具体违约责任由贷款人和借款人协商确定。

6.2如果借款人的违约行为给贷款人造成损失，借款人应当赔偿贷款人的全部损失。

七、争议解决与适用法律

7.1如果因本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

8.1借款人应当遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得将贷款用于非法用途。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规的规定。

借款人（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，负责人：行长。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供商业性个人住房贷款，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于购买家庭住房。

二、借款金额

本借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、贷款利率

本贷款利率为年利率XX%，自贷款人发放贷款之日起计息。

五、还款方式

本借款采用等本等息还款方式，每月还款金额相同。具体还款金额和还款计划详见还款计划表。

六、担保方式

本借款采用抵押担保方式，借款人以所购房屋作为抵押物。具体抵押物信息详见抵押物清单。

七、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的还款计划还款，贷款人将按照逾期贷款利率收取利息。逾期贷款利率为原贷款利率基础上加收XX%。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，如提供虚假信息、改变借款用途等，贷款人有权解除本合同，并要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照本合同约定的时间发放贷款，将自逾期之日起收取利息。逾期贷款利率为原贷款利率基础上减收XX%。

4.贷款人如违反本合同约定的其他义务，如泄露借款人信息、擅自使用抵押物等，借款人有权解除本合同，并要求贷款人承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事