东莞住宅租赁2024版协议法律文档版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞住宅租赁2024版协议法律文档版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及理赔程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交接与退还程序

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同附件A（租赁物清单）

11.3租赁合同附件B（房屋维修记录）

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1法律法规引用

13.2术语解释

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系方式：_______________________

1.2承租方信息

名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系方式：_______________________

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金调整标准支付租金。双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每季度第一个月的前十天内，将本季度的租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

银行转账

现金支付

/支付

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方选择续约，租金将根据市场行情及甲方提出的租金调整标准进行调整。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，保证租赁物的结构安全、设备齐全、使用功能正常。甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

乙方人为损坏或不当使用导致的损坏

正常磨损或自然损坏

5.2承租方权利与义务

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管甲方提供的设备设施，如有损坏应按市价赔偿。在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2维修责任分配

在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。维修工作应在甲方指导下进行，确保维修质量。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

8.2合同解