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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易协议2024年权威定制版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修与保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证件

11.3交易税费发票

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。房屋面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋类型

房屋的类型为，具体房屋结构、户型、楼层等以房屋所有权证和房产测绘报告为准。

1.4房屋所有权

房屋所有权人为，房屋所有权证编号为，房屋所有权证上登记的权利人为本次交易的权利义务承受人。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

卖家的全称为，统一社会信用代码为，注册地址为，法定代表人为。

2.2买家信息

买家的全称为，统一社会信用代码为，注册地址为，法定代表人为。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等。

3.2支付方式

（1）在合同签订后的个工作日内，买家向卖家支付人民币元整作为定金，定金不计利息。定金支付后，买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

（2）买家应按照本合同约定的付款时间，向卖家支付剩余的房屋价款。

3.3付款时间

买家应在本合同签订后的个工作日内支付定金，剩余的房屋价款支付时间在本合同约定的过户完成后。

第四条房屋过户与交付

4.1过户时间

双方应在本合同签订后的个工作日内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至买家名下。

4.2交付时间

房屋的交付时间定于过户完成后个工作日内，具体交付时间双方协商确定。

4.3交付条件

（1）房屋所有权证已过户至买家名下；

（2）房屋现状符合本合同约定的交付条件；

（3）卖家已按照本合同约定将房屋内的家具、家电等物品清空。

第五条房屋维修与保养

5.1保修范围

房屋的保修范围包括但不限于：

（1）房屋的结构安全；

（2）房屋的防水层、保温层、隔热层等；

（3）房屋的给排水系统、供电系统、燃气系统等。

5.2保修期限

房屋的保修期限为自交付之日起年。

5.3维修责任

卖家应对保修范围内的问题承担维修责任，如因买家使用不当或不可抗力原因导致的问题除外。

第六条交易税费

6.1税费承担

本合同所述房屋的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费的承担方式按照法律法规和政策规定执行。

6.2税费支付方式

买家应按照法律法规和政策规定承担的交易税费，通过银行转账等合法方式支付。

第七条违约责任

7.1卖家违约

卖家违反本合同的约定，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

7.2买家违约

买家违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向市房地产交易中心申请调解，调解期限为个工作日。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

9.2合同变