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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易代理协议（个性化服务版）版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房源信息收集

1.2房源带看

1.3交易谈判

1.4交易手续办理

2.代理费用

2.1代理服务费

2.2其他费用

3.合同期限

3.1代理期限

3.2合同续约

4.双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.2买方权利和义务

4.3代理方权利和义务

5.必威体育官网网址条款

5.1信息必威体育官网网址

5.2商业秘密

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房屋交付

10.2物业交割

10.3装修情况

11.合同的签署和生效

11.1签署方式

11.2生效条件

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的事宜

13.附件

13.1房源信息表

13.2交易手续办理相关文件

14.补充条款

14.1补充协议

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1房源信息收集

代理人应根据委托人的要求，收集与房源相关的所有信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、建筑年份、周边环境、配套设施等。

1.2房源带看

代理人应安排带看房源的时间和地点，并陪同买方实地查看房屋，确保买方对房源有全面、真实的了解。

1.3交易谈判

代理人应代表委托人与买方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、过户时间等条款，并争取最有利的交易条件。

1.4交易手续办理

代理人应协助委托人完成交易过程中所需的所有手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户登记等，直至交易完成。

2.代理费用

2.1代理服务费

代理人应向委托人收取代理服务费，费率根据房源的成交价格确定，具体费率在附件1中约定。

2.2其他费用

除代理服务费外，其他费用包括但不限于房屋检查费、评估费、律师费等，由委托人承担。具体费用在附件1中约定。

3.合同期限

3.1代理期限

代理期限自双方签署本合同之日起计算，至房源成交之日止。

3.2合同续约

如代理期限届满后，房源仍未成交，委托人希望继续代理的，可以与代理人协商续约，具体条款另行约定。

4.双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

卖方应向代理人提供真实、准确的房源信息，并配合代理人的工作，协助完成交易。

4.2买方权利和义务

买方有权了解房源的真实情况，并有权拒绝代理人的安排。买方应按照约定时间履行付款、过户等义务。

4.3代理方权利和义务

代理人应按照委托人的要求，积极寻找合适的买方，并协助双方完成交易。代理人应必威体育官网网址委托人的隐私，不得泄露房源信息。

5.必威体育官网网址条款

5.1信息必威体育官网网址

代理人应对在代理过程中获得的委托人及房源的所有信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.2商业秘密

如代理过程中涉及商业秘密，代理人应同样予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

6.争议解决

6.1协商解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向房地产交易管理部门申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1卖方违约

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给买方或代理人造成的损失。

7.2买方违约

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给卖方或代理人造成的损失。

7.3代理方违约

代理人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付

卖方应在过户手续完成后，将房屋及附属设施按照约定交付给买方。

10.2物业交割

卖