正式租房合同范本7篇.docx

正式租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为履行合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好，如乙方未损坏房屋设施，甲方应在返还时退还乙方保证金；如乙方损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因未及时缴纳上述费用，则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金标准为逾期支付金额的XX%。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品及价值确定。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应在返还时退还乙方保证金；如乙方损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

2.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如因乙方的过错导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿责任根据双方的协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律规定的除外。

九、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于市（县）街（路）巷（小区）号幢（单元）室（厅）。房屋结构为结构，建筑面积平方米。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限：自年月日至年月日止，共年。

2.租赁用途：本房屋出租仅作为用途。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

第三条租金、保证金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币元整（￥：），分两次支付，第一次支付元（￥：），第二次支付元（￥：）。

2.保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥：），作为租赁期间的行为保证。合同到期后，如乙方无违约行为，该保证金将全额退还。

3.支付方式：租金和保证金可通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁期间的水电、物业等费用

1.水电费用：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费用。甲方将于每月的第一个工作日向乙方发送上月水电费账单，乙方需在收到账单后五个工作日内完成缴费。

2.物业费用：物业管理费由方负责缴纳。如甲方已垫付物业管理费，乙方需将物业管理费返还给甲方。