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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖正式协议文本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋位置、面积、结构等基本情况

2.3房屋现状描述

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.2税费承担方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1房屋装修及改造约定

10.2物业服务及管理费用约定

10.3户口迁移约定

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋平面图

11.3买卖双方身份证明复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.合同签订日期

14.合同副本数量及分发

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量及分发对象

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.1.4卖方户籍所在地：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号码：X

1.2.4买方户籍所在地：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证号：X

2.1.2房屋所有权证有效期至：X

2.2房屋位置、面积、结构等基本情况

2.2.1房屋所在地址：X

2.2.2房屋建筑面积：X平方米

2.2.3房屋结构：X

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋现有装修情况：X

2.3.2房屋使用情况：X

2.3.3房屋存在的问题：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交总价：X元

3.1.2定金：X元

3.1.3首付款：X元

3.1.4贷款金额：X元

3.2支付方式及支付时间

3.2.1定金支付时间：X

3.2.2首付款支付时间：X

3.2.3贷款办理时间：X

3.2.4房屋尾款支付时间：X

第四条房屋交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.1.1契税：按房屋成交总价的一定比例计算

4.1.2个人所得税：按房屋成交总价的一定比例计算

4.1.3房屋交易手续费：按房屋成交总价的一定比例计算

4.2税费承担方式

4.2.1卖方承担的税费：X元

4.2.2买方承担的税费：X元

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间：X

5.1.2房屋交付条件：X

5.2房屋过户手续及时间

5.2.1房屋过户手续：X

5.2.2房屋过户时间：X

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题

6.1.2卖方保证房屋符合国家和地方的相关规定

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围：X

6.2.2保修期限：X

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金：X元

7.1.2卖方未按约定履行质量保证的违约金：X元

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按约定时间支付购房款的违约金：X元

7.2.2买方未按约定履行合同的其他违约行为：X

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

8.3.1若调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

8.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更

9.2.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方同