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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同样本无中介(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4二手房定义
第二条房屋交易价格
2.1房价确定
2.2支付方式
2.3定金支付
2.4房款支付时间及方式
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用承担
第四条房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2维修责任范围
4.3维修费用承担
第五条房屋使用及保管
5.1合理使用
5.2禁止行为
5.3保管责任
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿金额
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3仲裁机构
7.4法院诉讼
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效时间
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条附加条款
10.1配套设施
10.2物业管理
10.3其他约定
第十一条法律法规适用
11.1合同遵守法律
11.2法律法规冲突解决
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
第十三条不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力后果处理
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证/营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
身份证/营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.3房屋描述
该房屋的产权证号：____________________
该房屋的面积：____________________平方米
该房屋的规划用途：____________________
1.4二手房定义
本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的房产。
第二条房屋交易价格
2.1房价确定
双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。
2.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
2.3定金支付
乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.4房款支付时间及方式
（1）乙方在签署本合同之日起七个工作日内支付全部房款；
（2）乙方在签署本合同之日起七个工作日内支付首付款，剩余房款按照银行贷款额度及期限分摊支付；
（3）乙方在过户手续办理完毕后支付剩余房款。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在房款全部支付完毕后，将该房屋交付给乙方。交付时间定为：____年__月__日。
3.2交付条件
（1）房款全部支付完毕；
（2）该房屋的过户手续办理完毕；
（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共费用已结清。
3.3过户手续
双方应在本合同签订后七个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户费用由甲方承担。
3.4过户费用承担
双方约定，过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元，由甲方承担。
第四条房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：
（1）主体结构安全；
（2）设备设施齐全且正常运行；
（3）不存在漏水、渗水等问题。
4.2维修责任范围
自交付之日起，该房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。
4.3维修费用承担
甲方承担因维修该房屋而产生的所有费用。
第五条房屋使用及保管
5.1合理使用
乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
5.2禁止行为
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）擅自损毁公共设施；
（3）存放易燃易爆危险物品；
（4）其他违反法律法规和物业管理规定的行为。
5.3保管责任
乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，并承担因保管不善而产生的损失。
第六条
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