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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年工业用地租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁土地用途

4.2租赁土地禁止用途

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

第七条转让与转租

7.1承租人转让权利

7.2承租人转租规定

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后事宜处理

第十二条出租人与承租人的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害处理

13.2政策变动处理

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁土地面积为平方米，具体位置详见附件一。

1.2土地位置

租赁土地位于市区街道，东至路，南至河，西至路，北至厂区。土地的四至界限清晰，无争议。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁土地的起始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁土地的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按合同约定支付租金，租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.3租金支付日期

承租人应于每年的1月10日前支付当年的租金。

第四条租赁用途

4.1租赁土地用途

承租人将租赁土地用于工业生产及相关用途。

4.2租赁土地禁止用途

承租人不得将租赁土地用于下列用途：

（一）违反国家法律法规的用途；

（二）污染环境、损害生态的用途；

（三）其他不符合租赁土地性质的用途。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责保持土地的基本通行、排水等基础设施的完好，确保土地的通行和排水功能正常。

5.2承租人维修责任

承租人负责对其在租赁土地上修建的建筑物、设施等进行日常维护和保养，确保其安全、稳定运行。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按合同约定办理土地及地上建筑物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险费用承担

承租人承担办理土地及地上建筑物保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁土地的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区街道。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（一）合同到期，双方未续签；

（二）双方协商一致终止合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）法律、法规规定的其他终止条件。

11.2合同终止后事宜处理

合同终止后，承租人应将租赁土地及地上建筑物、设施等交还出租人，并办理相关移交手续。

第十二条出租人与承租人的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

出租人的权利与义务如下：

（一）按照合同约定提供租赁土地；

（二）保障承租人对租赁土地的使用权；

（三）履行合同约定的维修与保养责任；

（四）协助承租人办理相关手续。

12.2承租人的权利与义务

承租人的权利与义务如下：

（一）按照合同约定支付租金；

（二）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（三）履行合同约定的维修与保养责任；

（四）遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

第十三条