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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议样本2024年通用版版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任

6.房屋装修及改造

6.1装修规定

6.2改造申请

7.交易手续费及税费

7.1手续费

7.2税费

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3邻里关系

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋平面图

12.3交易双方身份证明

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本数量

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方身份证号码：

1.1.5卖方代理人：X（如适用）

1.2买家信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方身份证号码：

1.2.5买方代理人：X（如适用）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：室厅卫生间

2.1.4房屋所有权证号：

2.1.5房屋现状：（如：毛坯、装修完毕等）

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证：提供原件及复印件

2.2.2土地使用权证：提供原件及复印件

2.2.3其他权属证明：提供相关证明文件（如有）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付购房款的方式为：银行转账/现金支付

3.2.2支付比例：首付比例为%，剩余款项贷款支付

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起日内

3.3.2贷款办理完成后，买方应按贷款银行的要求支付剩余房款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为：年月日

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全

（2）水、电、燃气等户号已办理，并结清相关费用

（3）物业管理和公共维修基金等相关费用已结清

（4）房屋内部设施完好，符合合同约定的条件

4.3过户手续

4.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

4.4过户费用

4.4.1过户过程中产生的相关费用由买方承担，具体费用双方协商解决

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围

5.1.1房屋主体结构、设备设施及附属设施在保修期内享有保修服务

5.2保修期限

5.2.1保修期限为年，自房屋交付之日起计算

5.3维修责任

5.3.1房屋保修期内，如出现质量问题，卖方负责维修或更换

第六条房屋装修及改造

6.1装修规定

6.1.1买方在装修房屋时应遵守相关法律法规，并取得物业公司同意

6.2改造申请

6.2.1买方在进行房屋改造前应向物业公司提交申请，并提供相关设计方案

第八条交易手续费及税费

8.1手续费

8.1.1本合同交易手续费为房屋成交价格的1%，由买方支付

8.2税费

8.2.1房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担

8.2.2具体税费标准按相关政策规定执行

第九条违约责任

9.1卖家违约

9.1.1卖家未按合同约定时间交付房屋或产权过户的，应支付违约金

9.1.2违约金计算方式为：违约金额度为房屋成交价格的1%

9.2买家违约

9.2.1买家未按合同约定时间支付购房款的，应支付违约金

9.2.2违约金计算方式为：违约金额度为应付款项的1%

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

11.