房屋租赁合同协议格式5篇.docx

房屋租赁合同协议格式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。如选择银行转账或在线支付，乙方应确保支付成功并通知甲方。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后退还押金。

2.乙方在签订合同时向甲方提供保证人一名，保证人需为具有完全民事行为能力的自然人，对乙方的租赁行为承担保证责任。如乙方未履行租赁合同义务，甲方有权要求保证人承担相应的保证责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用。如逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未履行租赁合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：修复损坏部分、赔偿损失等。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将房屋出售给第三方。

2.租赁期内，如政府有关部门对房屋进行征收或拆迁，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同可提前终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同终止时，如双方同意继续租赁的，可重新签订租赁合同；如双方不同意继续租赁的，则本合同可提前终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方共同签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[XXXXX]目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[XXXXX]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[XXXXX]元，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等费用，具体金额以相关票据为准