北京房屋租赁合同格式范本8篇.docx

北京房屋租赁合同格式范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[开户银行名称]

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费，具体费用以抄表为准。

2.物业费：乙方需向物业管理公司缴纳物业管理费，费用标准为每月[物业费金额]元。

3.停车费：如乙方需要停车，需向物业管理公司缴纳停车费，费用标准为每月[停车费金额]元。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方需负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]元（￥[每次支付金额]元）。

3.乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额]元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除大型物件（如空调、冰箱等）由甲方负责维修外，日常小修小补由乙方负责。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。若一方需提前解除合同，应提前XX个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议