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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商业地产交易协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手商业地产

1.3交易金额

1.4交易日期

1.5过户手续

1.6产权清晰

第二条交易房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3办理过户

4.4交付房产

第五条产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条其他约定

13.1房产保险

13.2税费承担

13.3物业管理

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方（买方）：【买方全称】

乙方（卖方）：【卖方全称】

1.2二手商业地产

本合同所指二手商业地产是指位于【房产地址】的房产，该房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】，房产现状：【房产现状】。

1.3交易金额

本合同的交易金额为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.4交易日期

本合同的交易日期为【交易日期】。

1.5过户手续

双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

1.6产权清晰

乙方保证，所出售的二手商业地产产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第二条交易房产信息

2.1房产地址

本合同所指房产地址为【房产地址】。

2.2房产面积

本合同所指房产面积为【房产面积】平方米。

2.3房产用途

本合同所指房产用途为【房产用途】。

2.4房产现状

本合同所指房产现状为【房产现状】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

交易价格的支付方式如下：

（1）【支付比例】%于本合同签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%于【支付时间】前支付。

3.3支付时间

本合同的支付时间如下：

（1）首次支付：【支付时间】；

（2）第二次支付：【支付时间】。

第四条交易程序

4.1双方协商

双方应就本合同所涉及的房产交易事宜进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

4.3办理过户

双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4交付房产

过户手续完成后，乙方应按照本合同约定将房产交付给甲方。

第五条产权过户

5.1过户责任

双方应共同负责办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内完成房产过户手续。

5.3过户费用

办理过户手续所需费用由【承担方】承担。

第六条房产交付

6.1交付日期

乙方应在本合同签订之日起【交付日期】内将房产交付给甲方。

6.2交付条件

房产交付的条件如下：

（1）过户手续已完成；

（2）交易金额已支付完毕。

6.3交付手续

房产交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》，并办理相关交接手续。

第八条维修责任

8.1维修范围

8.2维修费用

（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用由乙方承担；

（2）因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约赔偿

违约方应按照本合同约定的交易价格的【违约赔偿比例】%向守约方支付违约赔偿金。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解组织申请调解。