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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房2024年买卖权益转让合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.买方信息

3.1买方身份证明

3.2买方付款方式

3.3买方支付时间

4.卖方信息

4.1卖方身份证明

4.2卖方权利保证

4.3卖方交付时间

5.房屋价格

5.1房价确定

5.2房价支付方式

5.3房价支付时间

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付后责任

7.权利和义务

7.1买方权利和义务

7.2卖方权利和义务

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋过户

11.2税费承担

11.3物业交割

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.签署日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指由中华人民共和国公民甲乙双方，于2024年买卖位于_______（详细地址）的二手房的权益转让合同。

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）甲方：指持有本合同的卖方。

（2）乙方：指持有本合同的买方。

（3）房屋：指位于_______（详细地址）的二手房。

（4）权益：指甲方对房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和解除均适用中华人民共和国法律。

2.房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（详细地址）。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为_______（描述房屋的现状，如：装修情况、使用情况等）。

3.买方信息

3.1买方身份证明

乙方的身份证号码为：_______。

3.2买方付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款。

3.3买方支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将房价全款支付给甲方。

4.卖方信息

4.1卖方身份证明

甲方的身份证号码为：_______。

4.2卖方权利保证

甲方保证对房屋享有完整的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。

4.3卖方交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.房屋价格

5.1房价确定

双方确认，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2房价支付方式

乙方按照本合同第3.3条的约定，采用_______方式支付房价。

5.3房价支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将房价全款支付给甲方。

6.房屋交付

6.1交付条件

（1）房价全款支付完毕；

（2）房屋过户手续办理完毕。

6.2交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

6.3交付后责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切使用、维修、保养等责任，由乙方承担。

7.权利和义务

7.1买方权利和义务

（1）按约定支付房价；

（2）办理房屋过户手续；

（3）遵守合同约定的房屋使用和保养规范。

7.2卖方权利和义务

（1）保证房屋权利清晰，无债务纠纷；

（2）按时交付房屋；

（3）提供房屋相关资料，协助乙方办理过户手续。

8.违约责任

8.1买方违约

乙方违反本合同的约定，未能按期支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

8.2卖方违约

甲方违反本合同的约定，未能按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）双方另有约定。

11.其他约定

11.1房屋过户

双方应共同办理房屋过户手续