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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手住宅交易协议标准格式2024年版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方关系说明

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅楼层

2.4住宅户型

2.5住宅建造年份

2.6住宅所有权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.交易时间及程序

4.1交易时间

4.2交易程序

5.住宅交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.住宅过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移

7.税费承担

7.1买方应承担税费

7.2卖方应承担税费

7.3税费支付方式及时间

8.合同的修改及补充

8.1修改及补充的条件

8.2修改及补充的程序

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止及解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款的赔偿

13.其他约定

13.1房屋附属设施

13.2家具家电归属

13.3物业费及水电费结算

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：X

1.1.2买方身份证号码：X

1.1.3买方联系方式：X

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方身份证号码：X

1.2.3卖方联系方式：X

1.3交易双方关系说明

1.3.1买方为具有完全民事行为能力的自然人（或单位）。

1.3.2卖方为所售住宅的合法所有权人。

第二条住宅信息

2.1住宅位置：市区街道号

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅楼层：层

2.4住宅户型：室厅

2.5住宅建造年份：年

2.6住宅所有权性质：私有

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间及条件

3.3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.3.2剩余款项（总价的%）应在与卖方办理过户手续后七个工作日内支付。

第四条交易时间及程序

4.1交易时间

4.1.1双方约定交易时间为本合同签订之日起日内。

4.2交易程序

4.2.1买方支付首付款。

4.2.2双方共同办理住宅过户手续。

4.2.3买方支付剩余款项。

4.2.4卖方交付住宅，并办理产权转移手续。

第五条住宅交付及验收

5.1交付时间：本合同约定的交易时间内

5.2交付条件

5.2.1卖方应保证住宅交付时符合国家关于住宅交付的相关规定。

5.2.2住宅内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的规定办理。

5.3验收程序

5.3.1买方应在交付时对住宅进行验收，并签署验收确认书。

5.3.2如买方对住宅质量或附属设施存在异议，应在验收确认书中载明，并按照本合同第十一条的约定处理。

第六条住宅过户及产权转移

6.1过户时间：本合同约定的交易时间内

6.2

过户费用：按照国家和地方相关政策规定，由买方和卖方按照本合同第七条的约定承担。

6.3产权转移

6.3.1双方应在本合同约定的交易时间内，共同办理产权转移手续。

6.3.2产权转移完成后，卖方应将住宅所有权及相关权益完整转移