现代农业示范园可行性研究报告（最全）.doc

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第一章总论

1.1工程提要

1.1.1工程名称

XX市现代农业示范园休闲农业工程一期工程

1.1.2建立单位

XX市现代农业示范园开发XX

1.1.3工程单位法人代表

姚宇旺

1.1.4建立地点

XX县西渡镇英陂清平责任区

1.1.5主要建立内容

工程占地面积为700亩，一期建立面积为290830M2，主要建立内容包括：建筑236580M2〔办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼〞

农家乐〔饮食文化中心〕、采摘处理〕；温室6600M2〔树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园〕、水域33000M2〔水生植物园、特种水产无公害养殖示范区〕；露天种植99347M2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙粮桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示)；道路广场43203M2(道路、

-优选

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文化科技知识长廊、篝火广场)；绿地84995M2等。

1.1.6工程单位所有制形式XX公司

1.1.7工程建立性质新建

1.1.8工程建立总投资1500万元

1.1.9工程建立期限

2008年1月至2009年5月

1.1.10可行性研究报告编制单位及资质编制单位：XX市投资咨询中心

资质证书：国家发改委乙级工程咨询XX书1030123006法人代表：易建江

1.2编制的依据和范围

1.2.1编制的依据

(1)中华人民XX国国民经济和社会开展第十一个五年方案纲要；

(2)中华人民XX国农业科技开展纲要；

(3)XX省国民经济和社会开展第十一个五年方案纲要；

-优选

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(4)XX市国民经济和社会开展第十一个五年方案纲要；

(5)XX市农业开展规划〔2001-2010〕；

(6)国家发改委、建立部发布的建立工程经济评价方法与参数

〔第三版〕；

(7)建立单位提供的其它有关资料。

1.2.2编制的范围

(1)调查、了解建立工程及工程区现状；

(2)对工程建立的必要性进展分析，确定建立规模；

(3)提出工程建立的原那么、目标，建立内容及方案；

(4)对工程招标的范围，招标的形式，组织机构及定员做出说明；

(5)拟定工程建立进度；

(6)对工程建立总投资进展估算，对效益进展分析；

(7)对工程的可行性提出结论性意见和建议。

1.3主要技术经济指标

主要技术经济指标

序号1

2

名称

年销售收入

占地面积

单位

万元

亩

数据

700

备注

-优选

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3

建筑面积

温室

水域

露天种植

道路广场

绿地

m2

m2

m2

m2

m2

m2

236580

6600

33000

99347

43203

84995

4

工程总投资

其中：固定资产

流动资产

万元

万元

万元

1500

5

利润总额

万元

6

税金总额

万元

7

财务内部收益率

%

所得税前

8

财务净现值

万元

所得税前

9

投资回收期

年

所得税前

10

财务内部收益率

%

所得税后

11

财务净现值

万元

所得税后

12

投资回收期

年

所得税后

13

投资利润率

%

14

投资利税率

%

15

盈亏平衡点

%

1.4可行性研究结论

-优选

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