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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买卖暂不过户二手房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2过户时间

2.3过户费用承担

3.房屋权利及义务

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋维修责任

3.4房屋保险责任

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋交付前的费用承担

6.2房屋交付后的费用承担

6.3房屋维修责任期限

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋土地使用权证复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

9.合同签署日期

10.合同签署地点

11.卖方签字

12.买方签字

13.见证人签字

14.附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体地址应以房产证上记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米。

1.1.3房屋户型：房屋的户型为室厅卫，具体以房产证上记载为准。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方姓名：X

1.2.1.2卖方联系方式：X

1.2.1.3卖方身份证号：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方姓名：X

1.2.2.2买方联系方式：X

1.2.2.3买方身份证号：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房价：房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

1.3.2付款方式：买方分期向卖方支付房价款，具体付款方式如下：

1.3.2.1买方自本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的30%，即人民币X万元整；

1.3.2.2买方应在本合同签订之日起个月内，向卖方支付房价款的30%，即人民币X万元整；

1.3.2.3买方应在本合同签订之日起个月内，向卖方支付房价款的40%，即人民币X万元整。

1.3.3付款时间：买方应按照本合同第1.3.2条的约定时间向卖方支付房价款。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方使用。

2.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个月内，完成房屋过户手续。

2.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.房屋权利及义务

3.1房屋所有权：卖方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

3.2房屋使用权：买方自房屋交付之日起，享有对该房屋的使用权。

3.3房屋维修责任：卖方应对房屋交付之前存在的质量问题承担维修责任。

3.4房屋保险责任：买方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及室内财产的安全。

4.违约责任

4.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

4.2买方违约：买方未按照本合同约定支付房价款或未履行其他合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

5.争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

5.