商场店铺出租合同范文8篇.docx

商场店铺出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商场店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租的房屋位于XXXX商场内，具体门牌号码为XXXX。该房屋属于甲方合法所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋进行经营活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方还需自行承担经营过程中产生的各项费用。

3.乙方需遵守商场的规章制度和法律法规，不得从事违法违规的活动。如有违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和各项费用，并有权对乙方的经营活动进行监督和管理。甲方需保证出租的房屋符合乙方的使用需求，并承担房屋的正常维修和保养责任。

2.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁期限和租金标准。在租赁期满或合同解除后，甲方需及时返还乙方的押金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间如有违规行为或给甲方造成较大损失的行为，需承担相应的法律责任和违约金。甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

3.甲方如未按时返还乙方的押金或擅自改变租赁期限和租金标准，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还押金并赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

2.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请向甲方咨询。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就甲方将其所有的商场店铺出租给乙方使用之事，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商场店铺出租给乙方使用。该商场店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已经取得房屋所有权证（编号：XX），可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有特殊情况需继续承租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。该租金应按照以下方式支付：在租赁期内，每XX个月支付一次租金，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每次支付租金前XX天向甲方提供有效的银行转账凭证，以便甲方确认收款。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方应在收到乙方的相关凭证后XX个工作日内予以报销。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复成出租时的原状，并清理个人物品。如乙方未在规定时间内完成清理工作，甲方有权自行处理乙方遗留的物品。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应