银川市房屋出租协议5篇.docx

银川市房屋出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：银川市兴庆区友爱巷X号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体设施详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：壹仟贰佰元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或现金。如选择银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如选择现金，乙方应在甲方办公地点或指定地点支付现金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：贰仟元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。如乙方未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应按规定使用房屋及设施，如发现房屋及设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如需将房屋转租给第三方，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。如逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：壹佰元整）。如逾期返还房屋超过XX日，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准详见附件《房屋设施清单》。

4.乙方在租赁期间违反国家法律法规和甲方的规章制度的，应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

5.乙方在租赁期满后将房屋及设施恢复原状并返还给甲附件方的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准详见《房屋设施清单》。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为银川市兴庆区人民法院。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

4.如因不可抗力或意外事件导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决并终止本协议。如因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续承租房屋的，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方后终止本协议。如因不可抗力或意外事件导致甲方无法继续出租房屋的，甲方应在扣除乙方已支付的租金及押金后退还乙方剩余租金及押金后终止本协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的银川市房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于银川市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]。乙方对该房屋的使用仅限于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙