办公室房屋租赁合同优质范本6篇.docx

办公室房屋租赁合同优质范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为合法拥有出租房屋产权的所有人，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，每年共计________元。租金应每______个月支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后提供正式的收据。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应将押金如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于其他非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.乙方在租赁期内如需进行装修或其他改造，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其设施处于良好的使用状态。

4.甲方应对房屋的安全负责，并负责处理房屋的产权、继承等事宜。如遇产权纠纷，应由甲方负责解决。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋的安全使用。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、气等相关费用。

4.乙方在租赁期内如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。合同终止后，应将房屋恢复原状。如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为合法拥有并出租房屋产权的当事人，乙方有意租赁甲方的房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于________________（地址），建筑面积为________平方米。房屋结构、附属设施及具体状况详见描述（附件一）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金给甲方，首次租金在签订本合同后____日内支付，以后每次付款应在当期租金到期前____日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得转租、转借或交换房屋使用权。

五、双方的义务及责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合办公使用要求。

2.甲方应提供房屋的合法证明，确保房屋的出租符合法律法规。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

4.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或交换房屋使用权，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期未支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金