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农村个人房产抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

乙方（抵押权人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

鉴于甲方因生产经营需要，以本人名下农村个人房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方之抵押，双方当事人经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方名下之农村个人房产，具体地址为：________，建筑面积为：________平方米，产权证号为：________。

1.2抵押物价值：经双方协商，确认抵押物价值为人民币（大写）________元整。

第二条贷款金额及贷款期限

2.1贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________元整。

2.2贷款期限：贷款期限为________年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：贷款利率为年利率________%，利息按季支付。

3.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，在贷款期限内每月偿还相同金额的贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

第四条抵押物的登记与保管

4.1抵押物登记：甲方应在合同签订之日起________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

4.2抵押物保管：在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。如因甲方过失导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定取得贷款，并按照约定的用途使用贷款。

5.2甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

5.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

5.4甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。

5.5甲方不得将抵押物重复抵押或以其他方式处置抵押物。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供抵押物相关证明文件，并协助甲方办理抵押登记手续。

6.2乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

6.3乙方有权按照合同约定收取贷款利息和本金。

6.4乙方应妥善保管抵押登记证明文件，并在甲方履行完毕合同义务后及时协助甲方办理抵押登记注销手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权按照合同约定收取逾期利息。

7.2甲方未按照合同约定保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担全部责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方将抵押物重复抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权要求甲方承担全部责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其农村个人房产作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为。甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整。

2.本合同项下的借款期限为年，自乙方实际放款之日起计。

三、利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率%。

2.利息计算方式为：自乙方实际放款之日起，按照本合同约定的利率计算利息，至甲方实际还款之日止。

3.甲方应按月向乙方支付利息，每月的日为结息日。

四、还款方式和时间

1.甲方应按照本合同约定的期限和金额向乙方还款。还款方式为：。

2.甲方应在每月的日前向乙方偿还当期借款本息。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于的农村个人房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：。

2.甲方应在合同签订后日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，应按规定将抵押物他项权证交付给甲方。

六、保险和公证

1.甲方应为抵押