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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同及市场租金调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4租赁期限

1.5租赁商铺地址

1.6商铺面积

2.租金及支付方式

2.1基础租金

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途

3.1商铺使用范围

3.2限制性条款

3.3使用规范

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止后的处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.维修保养

8.1商铺维修责任

8.2设备维修责任

8.3维修费用承担

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

9.3合同变更程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租赁合同变更记录

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方法定代表人：_____________________

租赁方地址：________________________

联系电话：________________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方地址：________________________

联系电话：________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：_____________________

1.4租赁期限

本合同租赁期限自：_____________________

至：_____________________

1.5租赁商铺地址

租赁商铺地址：________________________

1.6商铺面积

租赁商铺面积为：_____________________

平方米

第二条租金及支付方式

2.1基础租金

本合同约定基础租金为：__________________

元/月

2.2租金支付时间

租赁方应于每月的：_____________________

日前支付当月租金

2.3租金支付方式

租金支付方式：________________________

2.4租金调整条款

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第三条租赁用途

3.1商铺使用范围

租赁方仅可用于商业经营，不得用于居住、办公等非商业用途。

3.2限制性条款

租赁方不得从事违法经营，不得损害他人利益。

3.3使用规范

租赁方应遵守国家相关法律法规，遵守市场管理规定。

第四条押金及退还

4.1押金金额

本合同约定押金为：_____________________

元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，租赁商铺无损坏，押金全额退还。

4.3押金退还方式

租赁期满或合同解除后，租赁方应在：_____________________

日内将押金退还至租赁方指定账户。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致终止合同。

5.3解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁商铺的移交和费用结算。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

本合同约定保证金为：_____________________

元。

6.2保证金用途

保证金用于保障出租方权益，如租赁方违约，可用于抵扣违约金或赔偿损失。

6.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，租赁