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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年商铺出租合同包含租赁期限调整机制
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺的基本信息
2.1商铺的详细地址
2.2商铺的面积
2.3商铺的用途
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止日期
3.2租赁期限的调整机制
3.3租赁期限的延长或缩短条件
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2租金支付的时间及期限
4.3水电费及其他费用的承担方式
5.商铺的装修与维护
5.1装修标准及费用
5.2装修前的审批程序
5.3装修后的验收及维护责任
6.商铺的转让与转租
6.1商铺的转让条件
6.2商铺的转租条件
6.3转让或转租的审批程序
7.商铺的用途限制
7.1商铺的合法用途
7.2商铺的禁止用途
8.商铺的经营管理
8.1商铺的经营管理责任
8.2商铺的营业时间规定
8.3商铺的消防及安全规定
9.商铺的租赁保证金
9.1保证金金额及支付方式
9.2保证金退还的条件及程序
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约金的计算及支付
10.3违约责任的追究与处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决程序
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更程序
12.3合同的解除条件及程序
13.合同的其他约定
13.1其他权利与义务
13.2通知及送达方式
13.3合同的适用法律
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方地址：_______
1.1.4出租方联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方地址：_______
1.2.4承租方联系电话：_______
2.商铺的基本信息
2.1商铺的详细地址：_______
2.2商铺的面积：_______平方米
2.3商铺的用途：_______
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止日期：_______至_______
3.2租赁期限的调整机制
3.2.1租赁期限可延长，延长期限为_______年，需提前_______天书面通知对方。
3.2.2租赁期限可缩短，缩短期限为_______年，需提前_______天书面通知对方。
3.3租赁期限的延长或缩短条件
3.3.1租赁期限延长或缩短需双方协商一致。
3.3.2延长或缩短租赁期限不得违反法律法规及合同约定。
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.1.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.1.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。
4.2租金支付的时间及期限
4.2.1租金支付时间为每月_______日。
4.2.2租金支付期限为每月_______日前。
4.3水电费及其他费用的承担方式
4.3.1水电费由承租方承担。
4.3.2其他费用如物业管理费、公共事业费等由双方协商确定。
5.商铺的装修与维护
5.1装修标准及费用
5.1.1装修标准：_______
5.1.2装修费用：_______元整，由承租方承担。
5.2装修前的审批程序
5.2.1承租方进行装修前需向出租方提交装修方案，出租方应在_______日内予以答复。
5.2.2未得到出租方书面同意，承租方不得进行装修。
5.3装修后的验收及维护责任
5.3.1装修完成后，承租方需邀请出租方进行验收。
5.3.2验收合格后，商铺的维护责任由承租方承担。
6.商铺的转让与转租
6.1商铺的转让条件
6.1.1承租方需提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。
6.1.2转让方应保证转让后的商铺继续用于原约定用途。
6.2商铺的转租条件
6.2.1承租方需提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。
6.2.2转租方应保证转租后的商铺继续用于原约定用途。
6.3转让或转租的审批程序
6.3.1出租方应在收到通知后_______日内作出答复。
6.3.2未得到出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。
7.商铺的用途限制
7.1商
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