苏州市廉租住房租赁合同书6篇.docx

苏州市廉租住房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：苏州市住房和城乡建设局

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及《苏州市廉租住房保障办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方廉租住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将坐落于[房屋地址]的廉租住房出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.甲方按照《苏州市廉租住房保障办法》的规定，对乙方进行租金减免，实际租金为[实际租金]元/月。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权依法进行处理。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起收取滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前30日内签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应在返还房屋前与甲方协商续签事宜。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市住房和城乡建设局申请调解；调解不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋。如需收回房屋，应征得乙方同意。

3.本合同一式三份，甲、乙双方及物业管理单位各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：苏州市住房和城乡建设局

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：苏住房保障租[2024]第XX号

甲方（出租人）：苏州市住房和城乡建设局

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为保障双方权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的廉租住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于苏州市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方作为出租人，已充分了解并认可乙方的承租需求，同意将上述房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照政府规定的廉租住房租金标准支付租金，具体金额为每月XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.甲方有权对房屋使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和整洁。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[XXXX]

日期：XXXX年XX月XX日