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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业租赁合同范本与租赁合同终止条件

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁物概述

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用与保管

6.修缮与维护责任

7.违约责任

8.合同解除条件

9.租赁合同终止条件

10.租赁物返还与验收

11.合同争议解决方式

12.不可抗力

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同主体

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称、规格型号、数量

2.2租赁物现状描述

2.3租赁物权属证明文件

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条租赁物的使用与保管

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物保管责任

第六条修缮与维护责任

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物维护责任

6.3修缮与维护费用的承担

第七条违约责任

7.1违约行为类型

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

第八条合同解除条件

8.1租赁合同解除的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的生效

第九条租赁合同终止条件

9.1租赁合同终止的情形

9.2终止合同的通知

9.3终止合同的生效

第十条租赁物返还与验收

10.1租赁物返还的时间

10.2租赁物返还的条件

10.3验收程序及标准

第十一条合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件对合同的影响

第十三条合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更与补充

13.3合同份数及效力

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件内容

14.3附件与合同的一致性

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念

1.1第三方的定义

第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。

1.2第三方的职责

第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，其职责包括但不限于信息提供、风险评估、交易促成、合同履行监督等。

第二条第三方介入的程序

2.1第三方介入的申请

甲乙双方协商一致，可申请第三方介入合同事项，并书面通知对方。

2.2第三方的选定

第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出建议，另一方同意。

2.3第三方的确认

选定第三方后，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并明确其职责范围。

第三条第三方介入的职责与权利

3.1第三方的职责

（1）提供真实、准确、完整的信息；

（2）对租赁物进行评估、咨询或监督；

（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；

（4）履行其他合同约定的职责。

3.2第三方的权利

（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；

（2）根据合同约定，收取合理的费用；

（3）在履行职责过程中，有权拒绝不合理的请求。

第四条第三方介入的费用承担

4.1第三方费用的支付

第三方介入产生的费用，按照合同约定或甲乙双方协商一致的方式支付。

4.2费用的结算

第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方共同确认并结算。

第五条第三方的责任限额

5.1责任限额的定义

本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，以合同约定金额为限。

5.2责任限额的约定

甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体金额根据实际情况协商确定。

5.3超出责任限额的处理

若第三方因履行合同而产生的赔偿责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。

第六条第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲方的划分

第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付费用。

6.2第三方与乙方的划分

第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定支付费用。

6.3第三方与甲乙双方的关系

第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方应分别与第三方签订合同，明确各自的权利和义务。

第七条第三方介入的合同效力

7.1第三方介入不影响合同效力

第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方应继续履行合同义务。

7.2第三方介入的合同变更

若因第三方介入