二手房买卖合同范文怎么写6篇.docx

二手房买卖合同范文怎么写6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、二手房基本情况

该二手房位于[二手房地址]，建筑面积为[二手房面积]平方米，房屋类型为[二手房类型]，房屋朝向为[二手房朝向]。该房屋产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时一次性支付房屋全款。

2.甲方在收到乙方全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方需将房屋钥匙交给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋产权明晰，无纠纷、无抵押、无出租。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.在合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。若因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应法律责任。

4.乙方在居住期间，应爱护房屋及其附属设施，保持环境整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续或未能按时交付房屋钥匙，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：______________________元整）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保房屋权属变更顺利完成。

3.如因甲方原因，导致房屋权属变更未能按时完