二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（产权证/不动产权证号码）

附属设施：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥_____元）。

（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥_____元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后___日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应在权属转移完成后，将房屋交付给乙方。

3.乙方应在甲方完成房屋权属转移登记手续后，履行支付剩余房款的义务。

四、房屋交付

1.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用和安全状态。

2.甲方应在交付前结清房屋所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）。

3.房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

*分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在XX个月内分期支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

2.装修情况：甲方承诺在交付房屋前已完成全部装修工程，并确保装修质量符合相关标准。乙方在接收房屋时应对装修情况进行验收，