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转让合同商品房产买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商品房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产户型：[房产户型]

4.房产结构：[房产结构]

5.房产装修情况：[房产装修情况]

6.房产相关配套设施及附属物：[配套设施及附属物]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方在签订合同后一次性支付人民币[支付金额]元整到甲方指定账户。剩余款项在甲方交付房产并办理相关手续后支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在[验收期限]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房产，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元整。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元整。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、其他约定

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有产权纠纷，甲方愿承担一切法律责任。

2.乙方保证按照合同约定支付款项，并按时办理相关手续。如有违约行为，乙方愿承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：_________日期：_________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：_________日期：_________

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（购买方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方自愿购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、交易物品及基本情况

本次交易物品为位于【房产地址】的房产，具体情况如下：房屋类型为【房屋类型】；建筑面积为【建筑面积】平方米；产权年限为【产权年限】；所在楼层为【楼层】层；户型为【户型描述】；配套设施有【配套设施描述】。以上信息以房产证及相关文件为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的价格为人民币【交易金额】元（大写：【交易金额汉字大写】）。此价格已包含房产本身价值及附属设施等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同后【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元；（2）在办理过户手续前支付购房余款人民币【购房余款金额】元。

三、产权过户及相关费用

1.甲方须在合同签订后【过户时间要求】内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户相关费用按照国家规定执行，由甲、乙双方各自承担相应费用。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应违约责任。

四、房屋交付及附属设施

1.房屋交付：甲方应在产权过户手续办理完成后【交付时间要求】内将房屋交付给乙方。

2.附属设施：甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。如有损坏，应负责修复或更换。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，未能按照合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币【违约金金额】元。

2.若乙方违约，未按照