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甲方：XXX

乙方：XXX

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中心小区2024年租户守则

本合同目录一览

1.租赁基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

1.4租金金额及支付方式

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付时间

2.3保证金退还条件

3.租赁用途

3.1房屋用途限制

3.2不得进行的活动

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

5.租赁费用

5.1水电费支付方式

5.2物业管理费支付方式

5.3其他费用支付方式

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2装修与改造限制

6.3报修与维修流程

7.租赁变更与解除

7.1租赁变更流程

7.2租赁解除流程

7.3租赁违约责任

8.租赁合同签订与备案

8.1合同签订时间

8.2合同备案要求

9.租赁争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁基本信息

1.1房屋地址：位于中心小区X栋X单元X室，具体地址为X。

1.2房屋面积：约平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.4租金金额及支付方式：每月租金为人民币元，每季度支付一次，支付时间为每季度首月X日前。

2.租赁保证金

2.1保证金金额：人民币元。

2.2保证金支付时间：签订合同之日支付。

2.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方在租赁期满后X个工作日内退还。

3.租赁用途

3.1房屋用途限制：仅限居住，不得用于商业经营或存放危险物品。

3.2不得进行的活动：不得进行赌博、卖淫嫖娼、吸毒等违法活动，不得擅自改变房屋结构。

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金支付时间：签订合同之日支付。

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方在租赁期满后X个工作日内退还。

5.租赁费用

5.1水电费支付方式：按实际使用量支付，由租户自行到供电、供水部门缴费。

5.2物业管理费支付方式：每月X元，由租户在每月X日前支付。

5.3其他费用支付方式：其他费用如网络、燃气等按实际使用量或合同约定支付。

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护保养责任由租户承担。

6.2装修与改造限制：未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改造。

6.3报修与维修流程：租户发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内予以维修。

7.租赁变更与解除

7.1租赁变更流程：如需变更租赁合同，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2租赁解除流程：租赁期满前，双方应提前X天通知对方，办理租赁解除手续。

7.3

租赁违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.租赁合同签订与备案

8.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于X个工作日内到相关部门进行备案。

9.租赁争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同履行过程中发生的争议，若协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

10.其他约定事项

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书、押金收据等。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

12.合同附件

12.1房屋租赁合同：本合同。

12.2其他相关文件：包括但