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个人门面出租协议5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拥有合法使用权的门面出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、协议标的
甲方将位于[门面具体地址]的个人门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的门面拥有合法使用权,有权将门面出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为[月租金金额]元,按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前支付当季租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。甲方应提供银行账户信息或收取现金的凭证。
四、保证金
乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守协议规定,不损坏门面及其内部设施。租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、维修与保养
1.乙方应负责门面的日常维护和保养,保持门面及其内部设施的完好和正常使用。
2.乙方应定期对门面进行清洁和保养,确保门面的环境卫生和整洁。
3.乙方在装修或改造门面时,应遵守相关法律法规和甲方的规定,确保装修或改造的合法性和安全性。
六、转租与转让
1.乙方在租赁期间内不得将门面转租或转让给第三方使用。如有特殊情况需提前告知甲方,并得到甲方的书面同意后方可转租或转让。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将门面返还给甲方,不得擅自拆除或损坏门面及其内部设施。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元,同时甲方有权要求乙方停止违约行为并返还门面。
2.乙方在租赁期间内擅自转租或转让门面的,甲方有权要求乙方停止违约行为并返还门面,同时乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还门面的,应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元,直至返还门面为止。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
2.本协议适用中华人民共和国法律、法规的规定。本协议未尽事宜,双方可协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、其他约定
1.双方在本协议签订后应立即办理门面交接手续,并签署交接清单。交接清单作为本协议的一部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
签订日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法使用的门面房屋出租给乙方使用,达成以下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的门面房屋位于:________,建筑面积为:______平方米。
2.甲方出租的房屋已具备以下条件:有独立的产权证明,能正常使用,并通过了相关部门的验收。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元整(大写:______元整)。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。
2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
四、用途和装修
1.乙方承租该门面房屋仅用于经营______,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方在租赁期内,可以对房屋进行装修,但应事先征得甲方的同意,并遵守甲方的装修规定。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复到原状,并赔偿甲方因装修产生的损失
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