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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年天津市二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方

1.2买方

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋现状

2.4土地使用权证号

2.5土地使用权类型

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条交易双方的义务

7.1卖方的义务

7.2买方的义务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1房屋附属设施和家具家电

14.2物业费和水电费等其他费用

14.3交易过程中的其他费用承担

14.4其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：天津市________区________街道________号

2.2房屋所有权证号：____________

2.3房屋现状：____________

2.4土地使用权证号：____________

2.5土地使用权类型：____________

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________

3.3支付时间：____________

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：____________

4.2交付条件：____________

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户费用承担：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。

6.2维修责任：甲方应负责房屋在交付前的一切维修责任，包括但不限于设施设备维修、管道疏通等。

第七条交易双方的义务

7.1卖方的义务：

（1）提供真实、完整的房屋信息及相关证件；

（2）协助乙方办理过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）保证房屋质量，履行维修责任。

7.2买方的义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及有效证件；

（2）按照约定时间支付交易价格；

（3）协助甲方办理过户手续；

（4）按照约定时间接收房屋；

（5）承担过户费用。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（2）因政策、法律变化导致合同内容必须变更的；

（3）其他双方约定的变更条件。

8.2解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）其他法律、政策规定解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元；

（2）甲方未按照约定保证房屋质量的，应承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方未履行协助乙方过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。

9.2买方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元；

（2）乙方未按照约定时间接收房屋的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_