二手房转让合同样本7篇.docx

二手房转让合同样本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方同意将其二手房转让给乙方，乙方同意购买该二手房，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋现状：已装修，基本设施完备

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将二手房以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币XXXXXX元，剩余房款人民币XXXXXX元在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方在收到房屋后XX日内进行验收，验收标准为房屋现状良好，设施完备。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：乙方在验收房屋后XX日内办理产权过户手续。

2.费用承担：双方协商确定，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有风险由乙方承担。

2.物业交接：甲方在交付房屋时，应将房屋的物业费用结清，并将物业相关手续移交给乙方。

3.户口迁移：甲方应在办理产权过户手续前，将户口从该房屋迁出。

4.维修责任：房屋交付后，日常维修责任由乙方承担。但如因甲方在交付前存在的质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

5.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

八、特别提示

1.乙方在签订本合同前，应充分了解房屋的现状及可能存在的问题，并自行承担所有风险。

2.甲方在签订本合同前，应向乙方明确告知房屋的权属状况、使用状况以及可能存在的纠纷和风险。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易行为的合法性。如因违反法律法规导致的纠纷和损失，由违约方承担全部责任。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已经对该房屋进行了装修，具体情况详见附件。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该二手房的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]元整）。乙方应在合同签订之日起[付款时间]内支付完毕。

三、房屋交付

甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施，并保证房屋处于良好的使用状态。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋转让价格的[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.该房屋转让后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.