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中国建设银行2024年房贷协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人：中国建设银行

1.2借款人：

（此处列明借款人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2贷款用途：购买房产

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%。

4.2利率调整方式：根据中国人民银行的利率调整政策执行。

第五条还款方式

5.1采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

5.2还款期限内，如遇中国人民银行调整利率，按照调整后的利率执行。

第六条还款账户

6.1借款人需在贷款行开立还款账户，并授权贷款行自动扣收还款金额。

第七条担保方式

7.1本贷款合同的担保方式为抵押，具体抵押物详见附件。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息。

8.2借款人违反合同约定的，贷款人有权采取停止发放贷款、提前收回贷款等措施。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行。

第十条争议解决方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款行所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

本合同附件包括：房产买卖合同、抵押物清单、借款人身份证件等。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十四条合同的份数

本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条贷款金额与用途

2.2贷款用途：借款人同意将贷款本金用于购买位于____省____市____区____街道的房产（房产证号为____），房产详细信息见附件。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款发放日期为____年____月____日。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%。

4.2利率调整方式：贷款利率将根据中国人民银行的利率调整政策执行，调整后的利率将通知借款人。

第五条还款方式

5.1采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

5.2还款期限内，如遇中国人民银行调整利率，按照调整后的利率执行。

5.3还款开始日期为____年____月____日。

第六条还款账户

6.1借款人需在贷款行开立还款账户，并授权贷款行自动扣收还款金额。

6.2还款账户名称为：____

6.3还款账户号码：____

第七条担保方式

7.1本贷款合同的担保方式为抵押，具体抵押物详见附件。

7.2抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。

7.3贷款人有权在借款人未按时还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本金及利息。

合同附件：

1.房产买卖合同

2.抵押物清单

3.借款人身份证件

4.贷款人资质证明

第八条违约责任

8.1借款人未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为____%。

8.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金及应付利息。

8.3借款人提供的个人信息和材料应当真实有效，如发生虚假陈述或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行。

第十条争议解决方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款行所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

本合同附件包括：房产买卖合同、抵押物清单、借款人身份证件等。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十四条合同的份数

本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产买卖合同

详细要求和说明：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息，包括房屋的位置、面积、结构、用途、买卖价格等。合同还需包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及房屋过户手续的办理流程和时间要求。

附件二：抵押物清单

详细要求和说明：抵押物清单应列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。清单中应包括抵押物的所有权证明和相关法律法规要求的登记手续文件。

附件三：借款人身份证件

详细要求和说明：借款人应提供有效的身份证件，