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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中原区域房产中介服务合同样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1中介方定义
1.2委托方定义
1.3房产定义
第二条服务内容
2.1中介方义务
2.2委托方义务
2.3服务范围
第三条合同期限
3.1中介服务期限
3.2委托方权利期限
第四条服务费用
4.1服务费计算方式
4.2收费标准
4.3费用支付时间
第五条房产交易
5.1交易价格
5.2交易方式
5.3交易时间
第六条信息必威体育官网网址
6.1必威体育官网网址义务
6.2必威体育官网网址期限
第七条违约责任
7.1中介方违约
7.2委托方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条法律适用
10.1适用法律
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3解除条件
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条合同的转让
13.1转让条件
13.2转让程序
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1中介方定义
中介方是指依法设立，具备房地产中介资质，根据本合同约定为委托方提供房产中介服务的公司或个人。
1.2委托方定义
委托方是指与中介方签订本合同，委托中介方为其提供房产中介服务的个人或单位。
1.3房产定义
房产是指本合同项下委托方拟出售、购买或租赁的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。
第二条服务内容
2.1中介方义务
中介方应根据委托方的要求，提供房源信息、客源信息，并协助委托方进行房产交易。中介方还需确保所提供的信息真实、准确、完整。
2.2委托方义务
委托方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息和相关个人资料，并按照约定支付服务费用。
2.3服务范围
中介方提供的服务范围包括：寻找合适的房源和客源、带领看房、协助谈判、代办过户等与房产交易相关的服务。
第三条合同期限
3.1中介服务期限
中介方应自合同签订之日起，至委托方与第三方达成房产交易合同，且交易完成过户手续之日止。
3.2委托方权利期限
委托方在本合同有效期内，有权要求中介方提供服务，并享受中介方提供的各项服务。
第四条服务费用
4.1服务费计算方式
中介方的服务费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。
4.2收费标准
中介方的收费标准根据市场行情和双方协商确定。
4.3费用支付时间
委托方应在中介方完成约定服务后，按照约定支付服务费用。
第五条房产交易
5.1交易价格
房产的交易价格由委托方和交易对方协商确定。
5.2交易方式
房产的交易方式包括出售、购买、租赁等，具体交易方式由委托方和交易对方协商确定。
5.3交易时间
房产的交易时间由委托方和交易对方协商确定。
第六条信息必威体育官网网址
6.1必威体育官网网址义务
中介方和委托方均有必威体育官网网址义务，不得向第三方泄露与房产交易相关的信息。
6.2必威体育官网网址期限
中介方和委托方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任
8.1中介方违约
中介方违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，中介方应承担违约责任，赔偿委托方的损失。
8.2委托方违约
委托方违反本合同的约定，导致中介方遭受损失的，委托方应承担违约责任，赔偿中介方的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成时，可以请求房地产中介协会或其他依法设立的调解组织进行调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条法律适用
10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。
11.3解除条件
合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。
第十二条通知
12.1通知方式
双方应当按照合同约定的方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。
12.2通知期限
通知的期限根据合同的履行情况，由双方协商确定。
第十三条合同的转让
13.1转让条件
经对方同意，合同双方均有权将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。
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