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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介服务个人住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

11.附件

11.1房屋平面图

11.2附属设施清单

11.3重要联系电话

12.其他约定

13.签字盖章页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：租赁合同副本

14.3附件三：重要法律法规摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：两室一厅一厨一卫。

1.4附属设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等生活设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日。

2.2租赁结束日期：2025年3月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

3.4租金支付日期：每三个月的第一个月第一天。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金无息退还。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋维修请求：承租方如发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租方，并有权要求维修。

第六条合同解除及违约

6.1合同解除条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：违约方应支付给对方违约金人民币元。

6.3违约金计算方式：违约金从逾期之日起按每日千分之X计算。

第七条保险

7.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的财产和人身安全。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方可直接与保险公司联系进行理赔。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

1)提供符合租赁合同规定的房屋及附属设施；

2)负责房屋及附属设施的正常维护、保养和维修；

3)承担房屋及附属设施的所有权和维修费用；

4)协助承租方办理水、电、煤气等户名变更或开通手续；

5)合同期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

8.2承租方的权利与义务

1)按照租赁合同规定支付租金；

2)合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养；

3)不得擅自改变房屋结构和用途；

4)承担水、电、煤气等使用费用；

5)按照约定提前通知出租方解除合同；

6)合同期满或提前解除合同时，按照约定退还房屋及附属设施。

第九条保险

9.1保险购买责任

出租方应购买房屋保险，并保障承租方的财产和人身安全。

9.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方可直接与保险公司联系进行理赔。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同转让程序

合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。

第十一条附件

11.1房屋平面图

附件一：北京市朝阳区路号院单元室房屋平面图。

11.2附属设施清单

附件二：附属设施清单。

11.3重要联系电话

附件三：物业管理、供水、供电、煤气等相关联系电话。

第十二条其他约