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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介公司房屋出租协议模板2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁禁止行为

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额及方式

第八条房屋变更

8.1出租人变更权利

8.2承租人变更权利

8.3变更通知期限

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解除或终止后条款

第十四条签约日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租赁期开始日前支付当期租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解约条款：租赁期满前，任何一方如需提前解除本合同时，应提前个月书面通知对方，否则需支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人应按合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2租赁禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及共用设施设备。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不计息。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险。

6.2承租人保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及入住人员购买相应的保险。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担，具体承担比例由双方协商确定。

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任：承租人在使用租赁房屋过程中，如发生房屋及附属设施的损坏，应承担相应的维修责任。

7.2赔偿金额及方式：如承租人在使用租赁房屋过程中导致房屋及附属设施损坏，赔偿金额及方式如下：损坏部分的价值计算方式为市场价格或修理费用，具体由双方协商确定；承租人应在损坏发生之日起X个工作日内修复损坏部分，如未能按时修复，应支付违约金，违约金为修理费用的20%。

第八条房屋变更

8.1出租人变更权利：出租人在租赁期间有权对房屋进行装修、改造或变更用途，但应提前X个月通知承租人。

8.2承租人变更权利：承租人在租赁期间有权提出对房屋进行合理变更的需求，如安装家具、电器等，但需提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.3

变更通知期限：任何一方提出房屋变更需求时，应提前X个月书面通知对方，并约定合理的变更期限。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承