有关土地抵押的借款合同8篇.docx

有关土地抵押的借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地抵押给乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款金额

乙方同意向甲方提供人民币____________元的借款。该款项用于甲方合法的生产、经营活动，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及支付方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。如遇利率调整，则自调整之日起按新利率执行。

2.利息按季度支付，甲方需在每个季度末向乙方支付利息。

四、土地抵押条款

1.甲方以其所拥有的土地（位于____________，面积____________平方米，权证号____________）作为本协议项下债权的抵押。

2.甲方保证对所抵押的土地拥有完全的所有权，并保证在借款期间及之后的一段时间内，不对该土地进行出售、转让、再抵押等行为，否则视为违约。

3.如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

五、借款使用及还款

1.甲方应严格按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应在借款期满之日将借款本金及利息一次性支付乙方。如未能按时还款，应提前与乙方协商，并经乙方同意办理续借手续。

六、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并对违约使用部分收取罚息。

2.甲方如未能按时支付利息或归还本金，应按照逾期未付款项的百分之______向乙方支付违约金。

3.乙方如未按本协议约定及时提供借款，应自逾期之日起向甲方支付违约金。

七、协议生效及变更

1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本协议的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并作为本协议的组成部分。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：年月日

篇2

借款人：[借款人姓名]

地址：[借款人地址]

联系方式：[借款人联系方式]

贷款人：[贷款人姓名]

地址：[贷款人地址]

联系方式：[贷款人联系方式]

鉴于：

借款人需要资金，愿意以土地作为抵押物，向贷款人借款。贷款人也愿意向借款人提供贷款，并接受土地抵押。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.借款利率：[借款利率]

4.还款方式：[还款方式]

二、抵押条款

1.抵押物：借款人提供位于[土地位置]的土地作为抵押物。

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为[抵押物价值]。

三、双方权利义务

1.借款人权利：在借款期限内，借款人可以正常使用抵押土地，但不得擅自处置抵押物。

2.借款人义务：按时支付利息和本金，确保抵押物的安全。

3.贷款人的权利：在借款期限内，贷款人有权监督借款人的还款情况和抵押物的保管情况。如果借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物。

4.贷款人的义务：按时提供贷款，确保借款人的资金需求得到满足。

四、违约责任

1.如果借款人未能按时支付利息或本金，或擅自处置抵押物，将被视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息，并依法处置抵押物。

2.处罚措施：在违约情况下，借款人需向贷款人支付违约金，违约金为借款金额的10%。同时，借款人还需承担贷款人为实现债权而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

五、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

六、其他条款

1.本合同一式