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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年卖房协议范本：标准住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权状况

3.房屋的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.房屋附属设施及配套设施

6.1房屋附属设施

6.2房屋配套设施

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件及补充条款

11.1附件

11.2补充条款

12.合同的签订及修改

12.1合同签订

12.2合同修改

13.合同的告知及通知

13.1告知义务

13.2通知方式

14.合同的其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：____________________

1.1.2出卖方住所：____________________

1.1.3出卖方法定代表人：____________________

1.1.4出卖方联系电话：____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：____________________

1.2.2买受方住所：____________________

1.2.3买受方法定代表人：____________________

1.2.4买受方联系电话：____________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的地址：____________________

2.2房屋的面积：____________________（建筑面积/使用面积）

2.3房屋的用途：____________________

2.4房屋的产权状况：____________________

2.5房屋的建筑年代：____________________

2.6房屋的建筑结构：____________________

第三条房屋的交付与验收

3.1交付时间：____________________（具体日期）

3.2

验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同的约定进行验收。

3.3验收程序：

3.3.1双方约定验收时间；

3.3.2出卖方应确保房屋及相关附属设施完好；

3.3.3买受方对房屋进行验收；

3.3.4验收合格，双方在验收单上签字确认。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方于本合同签订之日起__个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

4.2.2买受方于房屋交付前，支付人民币____________________元整；

4.2.3房屋交付后，买受方于__个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

第五条产权过户及税费承担

5.1产权过户手续：买受方在支付完毕全部房款后，出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担：

5.2.1买受方承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

5.2.2出卖方承担房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋产权证费用、登记费等。

第六条房屋附属设施及配套设施

6.1房屋附属设施：____________________

6.2房屋配套设施：____________________

第七条合同违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按约定时间支付房款；

7.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；

7.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任：

7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；

7.2.2

买受方未按约定时间支付房款，每逾期一