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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信阳乡村旅游民宿租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋及设施描述

2.1房屋的具体位置与面积

2.2房屋内部设施清单

2.3房屋外部环境描述

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限的具体约定

4.2租赁期限的起止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2水电费及其他公共事业费的分摊

5.3房屋维修费用

6.租赁房屋的使用与限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.押金及退还条件

7.1押金金额及支付方式

7.2押金退还的条件与程序

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的具体程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

12.合同附件

12.1合同附件的名称与内容

12.2合同附件的法律效力

13.其他约定事项

13.1其他未尽事宜的约定

13.2其他特殊条款的说明

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的日期

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确房东与房客之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现租赁目的。

第二条房屋及设施描述

2.1房屋的具体位置与面积

房屋位于信阳市区街道号，总面积为平方米。

2.2房屋内部设施清单

1.客厅：沙发、茶几、电视、空调等；

2.卧室：床、衣柜、书桌、床头柜等；

3.厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等；

4.卫生间：淋浴间、马桶、洗手池等；

5.其他设施：无线网络、空调、热水器等。

2.3房屋外部环境描述

房屋位于景区附近，周边环境优美，交通便利，有停车场。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息

姓名：；身份证号码：；联系电话：。

3.2房客信息

姓名：；身份证号码：；联系电话：。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限的具体约定

本合同租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限的起止日期

租赁期限自年月日起计算，至年月日止。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金为每月人民币元，房客应于每月的日前支付当月租金。

5.2水电费及其他公共事业费的分摊

水电费及其他公共事业费按实际使用情况由房客承担，每月支付。

5.3房屋维修费用

房屋维修费用由房东承担，但房客在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

第六条租赁房屋的使用与限制

6.1房屋使用范围

房客有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

6.2房屋使用限制

1.房客不得擅自改变房屋结构及用途；

2.房客不得在房屋内进行违法活动；

3.房客不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

第七条押金及退还条件

7.1押金金额及支付方式

本合同签订时，房客应向房东支付押金人民币元。

7.2押金退还的条件与程序

1.租赁期满或合同解除后，房客应将房屋及附属设施完好无损地交还给房东；

2.房客在租赁期间未违反本合同约定，且已结清所有费用；

3.房客向房东提出退还押金申请，经房东核实无误后，将押金退还给房客。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

1.房东未按约定时间提供房屋，应向房客支付违约金，违约金为每日租金的%。

2.房东未按约定维修房屋，致使房客无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.房东擅自改变房屋用途或结构，应承担违约责任，并赔偿房客因此遭受的损失。

8.2房客违约责任

1.房客未按约定支付租金，应向房东支付违约金，违约金为每日租金的%。

2.房客擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。

3.房客在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除的条件

1.双方协