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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化期房交易协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑结构

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋维修与保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.税费承担

6.1交易税费

6.2房屋维修税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1卖方隐私保护

10.2买方隐私保护

10.3信息必威体育官网网址义务

11.房屋使用与管理

11.1房屋使用规定

11.2物业管理事项

12.合同的转让与继承

12.1合同转让

12.2合同继承

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋平面图

14.3交易双方身份证明

14.4付款凭证

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本次交易房屋位于第层

1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

营业执照号：

法定代表人：X

2.2买方信息

买方名称：X

身份证号码：

联系地址：省市区路号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款分三次支付给卖方

3.3付款时间及条件

第一次付款：本合同签订后七个工作日内，买方支付人民币万元整作为定金

第二次付款：房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，买方支付人民币万元整

第三次付款：房屋交付使用后七个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元整

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起计算，卖方应在个月内将房屋交付给买方使用

4.2交付条件

房屋及其附属设施应符合国家关于住宅建筑工程的质量标准和要求；

房屋应通过验收，取得住宅质量保证书和住宅使用说明书；

卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋维修与保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

5.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条税费承担

6.1交易税费：房屋交易过程中产生的税费由买方承担，具体税费标准按国家相关政策执行。

6.2房屋维修税费：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修税费由卖方承担；因买方使用不当导致的维修税费由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额的0.05%×逾期天数。

卖方未按本合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

7.2买方违约

买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额的0.05%×逾期天数。

买方未按本合同约定使用房屋的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

第八条争议解决方式