个性化房屋抵押贷款协议范本2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房屋抵押贷款协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.抵押房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋所有权人

3.3房屋所有权证号

4.贷款用途

4.1借款人需明确贷款用途

4.2贷款用途需符合法律法规规定

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

5.2等额本金还款方式

5.3一次性还本付息还款方式

6.还款期限

6.1贷款期限内，借款人应按约定还款

6.2提前还款的违约金计算

7.抵押物权利与义务

7.1借款人对抵押房屋享有所有权

7.2借款人应保证抵押房屋的价值

7.3借款人不得出售、转让或出租抵押房屋

8.贷款发放与审批

8.1贷款发放条件

8.2贷款审批流程

8.3贷款发放时间

9.违约责任

9.1借款人未按约定还款的违约责任

9.2借款人提供虚假信息的违约责任

9.3其他违约行为及责任

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同争议

11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方在合同签订时应认真阅读合同条款

13.2双方应遵守国家法律法规，合法合规开展贷款业务

14.合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3贷款申请表

14.4其他与合同有关的文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款概述

1.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），贷款金额应以实际放款金额为准。

1.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期同档次基准利率为准。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为【】

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为【】

2.3借款人联系方式

借款人联系方式为【】

第三条抵押房屋信息

3.1房屋地址

抵押房屋地址为【】

3.2房屋所有权人

抵押房屋所有权人为【】

3.3房屋所有权证号

抵押房屋所有权证号为【】

第四条贷款用途

4.1借款人需明确贷款用途

借款人应明确贷款用途，并承诺贷款用途符合国家法律法规规定。

4.2贷款用途需符合法律法规规定

借款人应确保贷款用途符合国家法律法规规定，不得用于违法活动。

第五条还款方式

5.1等额本息还款方式

借款人选择等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。

5.2等额本金还款方式

借款人选择等额本金还款方式，每月偿还固定的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。

5.3一次性还本付息还款方式

借款人选择一次性还本付息还款方式，贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。

第六条还款期限

6.1贷款期限内，借款人应按约定还款

借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

6.2提前还款的违约金计算

借款人提前还款的，应当按照合同约定的提前还款违约金计算方式支付违约金。

第八条贷款发放与审批

8.1贷款发放条件

贷款发放条件如下：

（1）借款人符合贷款条件，并提供完整的申请材料；

（2）房屋所有权证真实有效，无任何权利争议；

（3）贷款用途符合国家法律法规规定；

（4）贷款人要求的其他条件。

8.2贷款审批流程

贷款审批流程如下：

（1）借款人提交贷款申请，并提供相关材料；

（2）贷款人进行资料审核，并对抵押房屋进行实地考察；

（3）贷款人根据审核结果，决定是否批准贷款；

（4）贷款批准后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续；

（5）贷款发放，借款人按约定开始还款。

8.3贷款发放时间

贷款发放时间为自贷款批准之日起【】个工作日内，具体时间以贷款人通知为准。

第九条违约责任

9.1借款人未按约定还款的违约责任

借款人未按约定